消防安全管理,确保商场安全无虞。 商场环境管理,保持整洁有序。 物业设施管理,维护设施良好运行。 商户装修管理,规范装修流程。 品牌结构管理,提升品牌形象。 商户销售管理,规范销售行为。 售后服务管理,保障客户权益。 行为规范管理,维护市场秩序。 营销活动管理,促进市场活力。
当前我国建材市场的经营管理有以下几个特点:一是多数招商制建材市场仍以提供简单的物业服务为主要服务功能;二是市场的经营管理水平相差悬殊,一些市场管理粗放,甚至还处于集贸市场的管理水平;三是市场经营活动单调,缺乏创新。
家居建材市场经营模式 连锁卖场的统一收银 采用统一收银模式的市场一般为连锁大卖场,主要经营精品装饰材料和家具。整体定位中高档,市场内安装垂直交通系统和空调,规划有专门的停车场和卸货区,市场统一收银,统一售后服务。如百安居、东方家园等知名连锁卖场均采用此种经营模式。
要有专门的管理团队,不要想着商家会自觉守则,每一位商家都是想着利益最大化的。6要有消费者和商家发生纠纷的调解室,建材商场一般来说都是一些搞装修的材料,要让商家诚信经营。
营销:好的招商只是第一步,后期营销跟得上才能保证物业的保值增值。随着物业的增值,也就是租金的上涨,有部分店就会选择撤场,新鲜的血液就会融入。新商家新装修店面的进入,就会带动老商家重新装修店面,逐步使商场提升档次。
找到产品源头降低进货成本在建材产品的进货过程中,尽量的找到产品源头的上家,减少中间商所带来的不必要的产品成本投入,进货的价格决定店面是否有竞争力,所以,找到商品出厂上家至关重要,尽量减少中间环节,直接降低成本。
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